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昆明这个地方不到2公里挤满十个新盘 业主子女上学怎么办?

小六 云南好房 2023-04-25

 

昆明主城还有哪里房价不过万?

 

经开区!(虽然已经有部分项目部分房源均价破万了)

 

作为手头紧张却急需一套房的刚需购房者来说,经开区可能不是样样如意的最佳选项,也是一个可以纳入考虑的备选项。

 

随着呈黄路计划将于今年一季度通车,届时由昆明长水国际机场到昆明南站的车程,将缩短半小时左右,且全程免费。呈黄路的开通意味着沿线经开区、黄土坡片区和呈贡能够实现快速互通,对该主干道沿线片区发展意义非凡。

 

在经开区、呈贡或者机场工作的人,可以考虑在该片区置业,免去了住在市区通勤交通拥堵的问题。

 

(昆明楼市六点半整理/制表如有错漏 欢迎指正)

 

但是经开区置业需要注意一点,就是片区的配套建设是否能够跟上楼盘开发速度?

 

其中,学校就是购房者特别关注的一项配套。

 

去年4月,昆明经济技术开发区教育局发布的《昆明经开区2020年公办小学和民办全公费学位招生划片说明》,显示经开区有十所小学对外招生。

 

除了新城控股在该片区开发的三个楼盘明确共享师专附小的教育配套之外,其他项目并未明确教育配套。(36班小学,估计优先三个小区业主子女的话,没有多少可对外招生的学位了)

 

也就是说目前黄土坡片区能够选择的只有划片就读的经开二小,那么,分布在石龙路两侧的十余个楼盘业主子女的上学问题就显得很突出了。

 

3月5日,昆明市公共资源交易平台发布了一则招标公告,《昆明经开区黄土坡片区配套九年一贯制学校建设项目施工总承包招标公告》。

 

(图源:昆明市公共资源交易平台)


 

公告显示,学校位于黄土坡片区西亚山庄南侧,用地面积约4.5万㎡,建筑面积约3.79万㎡,办学规模为24班小学及12班初中。

 

招标公告显示,用地现场基本平整,地面无构筑物,无乔木,仅有杂草及灌木。从地图上看,西亚山庄南侧的确有一片平整地块(一侧为尖山)。

 

(学校大致位置以及周边楼盘分布情况)

 

学校投资3.6亿,计划开工时间是2021年4月5日,计划竣工时间是2022年4月30日。建设人是昆明经百实业有限公司,这家公司的实际控制人是昆明经济技术开发区国有资产管理委员会。

 

学校具体情况还未公布,但是国有背景下建设的这个九年一贯制学校,大概率是公立公办的。

 

比起直线距离(离石龙路)最少也有5公里的经开第二小学,家门口的学校肯定更受欢迎,而学校2公里范围内覆盖了十余个楼盘,对在售项目也是重大利好。


(三所学校分布情况)


END

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